© Günter Richard Wett
Haus Spescha
Preisträger Tiroler Sanierungspreis 2024
Bauleute: Neue Heimat Tirol
Architektur: Arch. DI Harald Kröpfl
Standort: Spiss
Nutzung: Wohngebäude
Das Wohnhaus Spescha, das ehemalige Widum in Spiss, ist ein sehr gelungenes Beispiel für die Erhaltung eines jahrzehntelang leer gestandenen Gebäudes. Der Zubau, der zwei zusätzliche
Wohneinheiten schafft, bleibt dezent im Hintergrund und lässt das denkmalgeschützte Gebäude davor weiter gut bestehen. Der ortstypische Stadel, der Teil des Ensembles ist, wird jetzt für Kellerabteile genutzt.
Als vorbildhaft wird von der Jury sowohl die Initiative des Bürgermeisters zur Weiternutzung des Gebäudes gesehen als auch die Tatsache, dass sich ein gemeinnütziger Wohnbauträger eines Projektes in diesem kleinen Maßstab annimmt. Der Zubau wurde in Passivhausstandard umgesetzt, im Bestand wurde gemäß den Vorgaben des Denkmalamtes saniert.
Eckdaten
| Baujahr | 1682 |
| Sanierung | 2019 bis 2022 |
| Nutzfläche | 311 m² inkl. Erweiterung um 128 m² |
| Wohneinheiten | 3 |
| Besonderheit | Denkmalschutz |
Energiekonzept
| Gebäudehülle | Einschränkungen durch Denkmalschutz, guter Wärmeschutz bei Bauteilen mit Möglichkeit der thermischen Verbesserung, Zubau in Passivhaus-Qualität |
| Energieversorung | Pelletsheizung |
Komfort und Behaglichkeit
| Raumlufqualität | Wohnraumlüftung im Zubau |
Ökologie und Ressourcen
| Bauweise und Konstruktion | teilweise trennbare Konstruktionen, Erhalt der Wandmalereien |
| Bodenverbrauch | Leerstandsaktivierung, Revitalisierung des Stadls für Kellerabteile, Zubau zur Schaffung von zwei zusätzlichen Wohneinheiten |
© Günter Richard Wett
© Günter Richard Wett
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