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Nicht alles auf einmal

Zusammenfassung

Jetzt ist ein guter Zeitpunkt, um aktiv zu werden – es braucht Initiative. Es muss nicht alles auf einmal umgesetzt werden. Wichtig ist, sich zuerst einen Überblick zu verschaffen, um gezielt und mit Weitsicht die richtigen Maßnahmen zu setzen – das führt langfristig zum Erfolg. Mit den vorgestellten Bausteinen ist das für jede Gemeinde machbar. Die Energieagentur Tirol unterstützt mit Beratungsangeboten und praktischen Tools. Und das Land Tirol stellt über den Tiroler Energiefonds zusätzliche Hilfsmittel bereit. So können gemeinsam die Anforderungen der Energieeffizienzrichtlinie erfüllt und die öffentlichen Gebäude fit für die Zukunft gemacht werden.

Blick zurück

Ende 2023 hatten Gemeinden die Möglichkeit, den sogenannten „alternativen Ansatz“ zu wählen. Er besagt im Wesentlichen, dass anstelle von Sanierungsmaßnahmen dafür im selben Umfang Energieeinsparungen in Gebäuden umgesetzt werden können. Zusätzlich muss für das Gebäude ein Renovierungspass erstellt und die Sanierungsmaßnahmen schon bis 2040 umgesetzt werden. Dadurch haben Gemeinden zwar eine Wahlmöglichkeit, er ist jedoch kein Ersatz für umfassende Sanierungen, sondern verschafft lediglich einen Zeitpuffer.

Blick in die Zukunft

Um sich einen Überblick über den Gebäudebestand zu verschaffen, empfiehlt es sich im ersten Schritt ein Gebäudeportfolio zu erstellen. Die Energieagentur Tirol stellt hierfür eine Vorlage bereit. Im Anschluss wird die Erarbeitung eines Sanierungsfahrplans empfohlen, um die Priorisierung und Festlegung der nächsten Schritte konkret zu planen.

Der Tiroler Energiefonds dient dabei als Instrument, um sowohl die ersten Planungsschritte des Sanierungsfahrplans und Sanierungskonzepts sowie Heizungstausch und weitere Sanierungsmaßnahmen finanziell zu unterstutzen.

Der nächste konkrete Schritt auf dem Weg zu einem zukunftsfitten öffentlichen Gebäudebestand ist die Veröffentlichung des gesamten Gebäudeinventars jeder Gemeinde. Dieses muss bis zum 11. Oktober 2025 öffentlich verfügbar sein.

Das Gebäudeinventar besteht aus einer Übersicht der gemeindeeigenen Gebäude mit mindestens 250 m2 Nutzflache, den jeweiligen Gesamtnutzflachen inklusive Energieausweisen sowie der Energieverbrauche für Warme, Kühlung, Strom und Warmwasser.

Unterstützt durch die Energieagentur Tirol

Darüber hinaus ist die Empfehlung der Energieagentur Tirol an alle Tiroler Gemeinden, heuer ein Gebäudeportfolio und anschließend einen Sanierungsfahrplan und damit eine Prioritätenliste für Sanierungen zu erstellen. Die Umsetzung kann entweder eigenständig oder mit Unterstützung von KEM-Manager* innen und anderen Professionist*innen erfolgen. Im Anschluss kann die Erstellung von konkreten Sanierungskonzepten für einzelne Gebäude sinnvoll sein. Die Energieagentur Tirol bietet neben Vorlagen und Energieberatungen weitere unterstützende Maßnahmen an.